Griseeweg

Aan de Griseeweg in Epe komen 15 nieuwe huurwoningen van Triada. De woningen zijn onderdeel van een ontwikkeling van 45 woningen door bouwbedrijf Roosdom Tijhuis uit Rijssen.  

Woningtypes

Er komt een blok met zeven kleine eengezinswoningen en een blok met een mix van vier eengezinswoningen en vier beneden-/bovenwoningen. De woningen zijn als volgt ingedeeld: 

  • 11 eengezinswoningen van ca. 91 m2 met een woonkamer met keuken, en een toilet op de begane grond, drie slaapkamers en een badkamer met toilet op de eerste verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap.
  • 2 benedenwoningen (nultreden) van ca. 51 m2 met een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet op de begane grond.
  • 2 bovenwoningen van ca. 69 m2 met een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een badkamer met toilet op de eerste verdieping. De tweede verdieping is bereikbaar met een vlizotrap. 

De woningen zijn gasloos. Een bodemwarmtepomp zorgt voor verwarming en warm tapwater en koken gaat elektrisch. De woningen krijgen een mechanische ventilatie-unit met warmteterugwinning en elk 4 zonnepanelen op het dak.

De eengezinswoningen en benedenwoningen hebben een achtertuin. Alle woningen hebben een losse berging. Parkeren gebeurt in parkeerkoffers en langs de straat. 

Doelgroep

De elf eengezinswoningen zijn geschikt voor drie- of meerpersoonshoudens. De twee benedenwoningen zijn nultreden en bedoeld voor ouderen. De twee bovenwoningen zijn ideaal voor jongeren.

Verhuur

Van 13 februari t/m 1 maart 2026 adverteren we de twee benedenwoningen voor ouderen - Griseeweg 2 en 14 - via onze verhuurwebsite Natuurlijkhuren.nl. 
In januari zijn de eengezinswoningen aangeboden. Hier kun je niet meer op reageren. 

Toewijzing

Voor deze benedenwoningen krijgen seniore huurders die nu in een eengezinswoning van Triada wonen voorrang. Zij kunnen een kleinkind, neef of nicht of bekende jongere voordragen voor de woning boven hen. Het is geen vereiste om een jongere voor te dragen om voor deze woning in aanmerking te komen.

Op het moment dat er geen bekende jongere is die mee kan verhuizen, wordt er een advertentie voor de jongerenwoning gepubliceerd. We proberen dan een zo goed mogelijke match te vinden tussen de huurder van de benedenwoning en de huurder van de bovenwoning.

In de advertentie lees je meer over de toewijzing en voorwaarden.

Huurprijs

  • De kale huurprijs voor de benedenwoning is € 713,- per maand (prijspeil 2026).
  • De maandelijkse servicekosten incl. zonnepanelen bedragen € 16,76 (prijspeil 2026).

Met deze huurprijs kom je in aanmerking voor huurtoeslag (afhankelijk van leeftijd, gezinssamenstelling en inkomen).

Voortgang 

Op 5 juni 2025 vierden we samen met Roosdom Tijhuis en de bewoners van de 30 koopwoningen de start van de bouw. De huurwoningen worden in april en in mei 2026 opgeleverd.