Pilot woningsplitsing Woestijnweg
De komende maanden worden twee tussenwoningen aan de Woestijnweg (192 en 194) als proef omgebouwd naar 4 appartementen. We werken in deze pilot samen met architect SACON en aannemer Talen West B.V.
De woonvraag van huurders en woningzoekenden verandert
We zien namelijk dat er steeds meer kleinere huishoudens bijkomen, terwijl een groot deel van onze huurwoningen grote eengezinswoningen zijn. We merken dat daardoor ons woningaanbod niet altijd meer aansluit bij de huidige en toekomstige woonbehoefte.
Daarom zoeken we naar verschillende oplossingen
Naast nieuwbouw kijken we ook naar mogelijkheden met de bestaande woningen. Eén onderzoeksrichting is het splitsen van grote eengezinswoningen. Dit kan kansen bieden voor meer passende woningen voor onder andere starters, alleenstaanden en senioren.
Met deze pilot onderzoeken we het woningsplitsen
We doen ervaring op en toetsen de haalbaarheid en impact, financieel en voor de bewoners. In 2027 staat nog een pilotproject in de planning met een lichtere uitvoering. Met de uitkomsten van beide pilotprojecten bekijken we, in samenspraak met Gemeente Epe, of we deze vorm van toevoegen van woningen kunnen uitbreiden naar meer eengezinswoningen in de wijk Berkenoord I.
Wat houdt het splitsen precies in?
Bij de woningsplitsing aan de Woestijnweg wordt de bestaande eengezinswoning opgedeeld in twee appartementen voor een- en tweepersoonshuishoudens. Het appartement op de begane grond is gelijkvloers en geschikt voor ouderen. Het appartement boven is bereikbaar via een trap en daarmee beter geschikt voor jongeren en alleenstaanden. De benedenwoning heeft een voor- en achtertuin, de bovenwoning een balkon. Voor elk appartement is er een eigen berging in de achtertuin, bereikbaar via het bestaande achterpad.
Samen bouwen aan een wijk voor jong en oud
Waarom doen we dit eigenlijk? We willen buurten creëren waar plaats is voor grote en kleine gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Daarbij geloven we dat de beste ideeën niet achter een bureau ontstaan, maar samen met bewoners. Daarom gaan we in gesprek om samen met de wijk plannen uit te werken. Door te luisteren, samen te werken en ruimte te geven aan initiatief creëren we buurten waar mensen elkaar kennen, naar elkaar omkijken en prettig kunnen wonen. Zo dragen we bij aan sterke, leefbare en toekomstbestendige wijken waarin bewoners centraal staan.
