Krugerstraat

Triada vervangt 10 woningen aan de Krugerstraat, Smutsstraat en Bothastraat door nieuwbouw. We bouwen hier een woongebouw met 27 appartementen voor terug. De vraag naar woningen is namelijk enorm. Wij zien op deze locatie een kans om 17 huishoudens aan een passende woning te helpen.

Twee vleugels

Het perceel loopt taps toe richting de Krugerstraat. Deze vorm zie je straks ook terug in de nieuwbouw. Het gebouw heeft twee vleugels, één aan de Smutsstraat en één aan de Bothastraat, met de hoofdingang aan de Krugerstraat. De vleugels zijn zo geplaatst dat de bestaande bomen kunnen blijven staan. Tussen de vleugels komt een groen binnenhof. Aan de zuidkant van het gebouw komen 2 groene parkeerhoven. Een transparante entree met trappenhuis aan de Krugerstraat verbindt beide vleugels.

Verschillende appartementen

Er komen 3 verschillende types appartementen:

• 14 driekamerappartementen van ca. 73 m² gebruiksoppervlakte: woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, een toilet in de badkamer geschikt voor zorg en een apart toilet voor bezoekers.
• 10 driekamerappartementen van ca. 98 m² gebruiksoppervlakte: woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, een toilet in de badkamer geschikt voor zorg, een apart toilet voor bezoekers en een bergzolder (ca. 26 m²) bereikbaar via een vlizotrap.
• 3 tweekamerappartementen van ca. 67 m² gebruiksoppervlakte: woonkamer met keuken, 1 slaapkamer, een toilet in de badkamer geschikt voor zorg en een apart toilet voor bezoekers.

Alle appartementen zijn levensloopgeschikt en dus heel toegankelijk. Ook als de bewoner minder goed ter been is. Elk appartement heeft een balkon of terras. Op de begane grond zijn individuele bergingen (ca. 5,5 m²). Hier kan ook een scootmobiel gestald worden. De appartementen worden verwarmd met een warmtepomp. Koken gaat elektrisch.
De huurprijs valt binnen de huurtoeslaggrens.

Doelgroep

De appartementen zijn bijzonder geschikt voor oudere bewoners. Via directe bemiddeling zijn al de appartementen toegewezen aan oudere huurders van Triada die in Vaassen daarvoor een grote eengezinswoning achterlaten. Met deze vrijgekomen woningen kunnen we weer een groot aantal gezinnen een thuis bieden.

De toekomstige bewoners van de appartementen hebben al kennis met elkaar gemaakt. Samen kozen zij de naam voor het nieuwe woongebouw: de Waterlelie – een inheemse plant van Zuid-Afrika, passend in de Transvaalbuurt.

Voortgang

Nadat we de bewoners van de 10 te slopen woningen in een persoonlijk gesprek informeerden over de plannen, hielpen we hen aan nieuwe woonruimte. In 2024 is de wijziging van het bestemmingsplan goedgekeurd door de gemeenteraad, in 2025 volgde de omgevingsvergunning. Begin 2025 zijn de oude woningen gesloopt. Op 16 juli 2025 vierden we de start van de bouw met de onthulling van het bouwbord. De oplevering van de appartementen is naar verwachting in september 2026.

Terug naar overzicht