Woningaanbieding

U kunt als woningzoekende reageren op woningen die aangeboden staan. Als u de eerste kandidaat bent voor een woning, krijgt u een voorlopige woningaanbieding.

Bent u kandidaat voor een woning?

  1. We sturen u een voorlopige aanbieding per mail.
  2. U moet een aantal documenten direct aanleveren.
  3. U kunt een afspraak maken om de woning te bezichtigen. > Alleen als de huurder daarmee akkoord gaat.  
  4. Wij maken een afspraak met u op ons kantoor. 
  5. U krijgt informatie over de woning en het huurcontract. 
  6. U levert ook uw inkomensgegevens en verhuurderverklaring in. Klopt alles? Dan wijzen we u de woning toe.

Veel gevraagd over Woningaanbieding

Ik heb een woning toegewezen gekregen. Hoe gaat het nu verder?

Algemeen

Gefeliciteerd! Wij nemen contact met u op om de opleverdatum af te spreken.
Daarna krijgt u een e-mal met de afgesproken datum, de eerste verhuurnota en de (concept)huurovereenkomst.

De oplevering, het ondertekenen van de huurovereenkomst en de sleuteloverdracht vinden plaats in de woning. Dat geldt ook voor de betaling van de eerste verhuurnota.

Als ik een voorlopige woningaanbieding heb gekregen, welke gegevens hebben jullie dan van mij nodig?

Algemeen

1. Uw inkomensgegevens:
Triada wijst woningen passend toe. Dat betekent dat uw inkomen niet te hoog of te laag mag zijn. Wij vragen daarom om uw inkomensgegevens:

a. De definitieve aanslag inkomstenbelasting (de nieuwste), óf een inkomensverklaring van de Belastingdienst. Die kunt u opvragen bij www.belastingdienst.nl. 
b. Uw 3 laatste loonstroken of uitkeringsspecificaties. Werkt u als zelfstandige? Overleg dan eerst met ons.

2. Uittreksel Basisregistratie Personen (BRP) van uzelf en van uw partner.
Let op:
Het uittreksel moet nieuw zijn. U vraagt dit aan bij uw gemeente. Maak direct een afspraak bij de afdeling Burgerzaken om dit uittreksel op te halen. Vraagt u het niet via de website van de gemeente aan! Dat duurt te lang!

3. Andere verhuurder?
Hebt u in de afgelopen 2 jaar woonruimte gehuurd bij een andere verhuurder dan Triada? 
Neem dan van alle verhuurders een verhuurdersverklaring mee. 

Hoe krijg ik te horen of jullie mij een woning toewijzen?

Algemeen

U krijgt een telefoontje van ons en een bevestiging per e-mail.

Ik heb een voorlopige woningaanbieding. Kan ik de woning bezichtigen?

Algemeen

Ja. U kunt zelf een afspraak maken met de huidige huurder. U vindt het telefoonnummer van de huidige huurder in de aanbiedingsbrief.

Hoe toetsen jullie mijn inkomen als ik een voorlopige aanbieding heb?

Algemeen

U levert dan bij ons de inkomensverklaring of definitieve aanslag van de Belastingdienst in.
Wij controleren daarmee of uw inkomen past bij de aangeboden woning. Ook uw huidige inkomen telt mee.

Ik ben hoog geëindigd voor een woning. Hoe gaat het nu verder?

Algemeen

Na de sluitingsdatum ontvangt de eerste kandidaat binnen enkele werkdagen een e-mail van ons. Ook proberen wij de kandidaat te bellen. Weigert de kandidaat de woning of wijzen wij de woning toch niet toe? Dan benaderen wij de volgende kandidaat. De kandidaten die niet in aanmerking komen worden niet benaderd. 

Ik heb een e-mail met een voorlopige aanbieding gekregen. Ik krijg de papieren niet op tijd in orde. Wat kan ik doen?

Algemeen

Bel ons op telefoonnummer 0578 - 67 66 66. Wij kijken of er een mogelijkheid is om u uitstel te geven.

In welke volgorde worden sociale huurwoningen toegewezen?

Algemeen

Een woning wordt aangeboden aan degene met de langste inschrijfduur. Mensen met urgentie gaan voor.

Kan ik meer dan één woning tegelijk aangeboden krijgen?

Algemeen

Nee, wij bieden één woning tegelijk aan. Staat u voor meerdere woningen tegelijk bovenaan, dan nemen wij contact met u op. U moet dan wel direct kiezen voor welke woning u een aanbieding wilt kriigen. 

Wat betekent passend toewijzen voor mij?

Algemeen

U kunt alleen naar een woning verhuizen met een huurprijs die past bij uw inkomen. Controleer of de huur van de woning past bij uw inkomen door de Inkomenscheck te doen. 

Uw inkomen en leeftijd, het inkomen van uw eventuele partner en ook het totale aantal personen van uw huishouden spelen daarbij een rol.

Wat is passend toewijzen?

Algemeen

Passend toewijzen betekent dat wij al onze sociale huurwoningen moeten verhuren aan woningzoekenden met een inkomen dat volgens de wet past bij de huurprijs. Zo wil de overheid voorkomen dat mensen met lage inkomens in te dure huurwoningen wonen.

Wij zijn wettelijk verplicht om woningen passend toe te wijzen. 

Ik ben als tweede geëindigd voor een woning. Ben ik volgende keer dan eerste?

Algemeen

Wij bieden woningen aan op basis van inschrijvingsduur. Op welke plaats u eindigt, hangt af van wie er op de woning reageren en van hoe lang die personen ingeschreven staan. Dit kan per keer verschillen. 

Bijvoorbeeld:
Er reageren 20 mensen op de woning. 1 van hen staat langer ingeschreven dan u. U eindigt op plaats 2.
De volgende keer reageren er weer 20 mensen. 5 van hen staan langer ingeschreven dan u. U eindigt op de 6de plaats. Daarna reageren er weer 20 mensen op een derde woning. U staat het langst ingeschreven. U eindigt op plaats 1 en bent kandidaat voor de woning.