Aan de Wendakker, op het voormalige Wendhorstterrein in Heerde, ontwikkelde Triada in samenwerking met een aannemer en architect 20 huurappartementen. Het project kreeg de naam Heerderhof gekregen en is in juli 2021 opgeleverd.
Er zijn verschillende types appartementen
Het woongebouw heeft 3 woonlagen. Op de begane grond zijn 4 appartementen met 2 slaapkamers en 2 met 1 slaapkamer. Aan de achterzijde op de begane grond zijn de inpandige bergingen. Op zowel de 1e als de 2e verdieping zijn 7 appartementen met ieder 2 slaapkamers. De appartementen op de verdieping zijn toegankelijk via een lift of trappenhuis en een galerij. Alle appartementen hebben een balkon of terras.
Levensloopbestendig
Triada heeft bij dit project gezorgd voor een hoge mate aan toegankelijkheid. Dat betekent dat deze huurwoningen zeer levensloopbestendig zijn. Bewoners kunnen er langer zelfstandig wonen, ook als zij bijvoorbeeld loopbeperkingen krijgen. Naast het woongebouw en in de nabije omgeving zijn parkeerplaatsen aangelegd voor de bewoners.
Energiezuinig en milieuvriendelijk
Triada besteedde ook bij dit project veel aandacht aan de energie-installatie. Deze moest zuinig, milieuvriendelijk, robuust en comfortabel zijn. Er is gekozen voor een lucht-luchtwarmtepomp. De units staan op het dak. Vanzelfsprekend hebben deze nieuwbouwwoningen een zeer goede energie-index.
Planontwikkeling
Het plan is ontwikkeld op basis van het door de gemeente Heerde vastgestelde bestemmingsplan, in samenwerking met het architectenbureau Theo Verburg uit Ede en Schutte Bouw uit Zwolle.
Met omwonenden is bij de ontwikkeling en de architectuur veel rekening gehouden. Licht van de galerij schijnt bijvoorbeeld zo min mogelijk naar de omgeving. De zijgevel is verder doorgetrokken om inkijk tegen te gaan. Dakranden zijn opgehoogd om de installatie uit het zicht te onttrekken. De balkons hebben een aan de onderzijde ondoorzichtige glazen balustrade. Ook de steenkeuze is aangepast aan de omgeving.
Tegelijkertijd met de huurwoningen ontwikkelde projectontwikkelaar Van Wonen 34 koopwoningen in de Heerderhof. Gelijktijdig bouwen heeft als belangrijk voordeel dat de overlast voor omwonenden minder is.
De bouwwerkzaamheden van de appartementen van Triada startten in september 2020. Oplevering volgde in juli 2021.
