Tuinen en tuinonderhoud

Woont u in een huurwoning van Triada met een tuin? In de algemene huurvoorwaarden heeft Triada een aantal algemene zaken opgenomen rond tuinen. Of is er bij uw woning (appartement) een gemeenschappelijke tuin die Triada voor u onderhoudt? Dan leest u hier wat u daarvan mag verwachten.

Uw eigen tuin

Onderhoud

Huurt u een woning met een tuin, dan verwachten wij van u dat u deze als een (sier- of moes)tuin gebruikt en onderhoudt. Dat betekent ook dat uw tuin niet gebruikt mag worden voor opslag, stalling of parkeren. In bepaalde gevallen kunt u hiervoor alsnog toestemming krijgen. Triada spreekt huurders erop aan wanneer zij hun tuin en buitenruimte onvoldoende onderhouden.

Bomen

U bent als huurder van een woning met een tuin ook verantwoordelijk voor de beplanting in uw tuin. Of dit nu planten of bomen zijn die u zelf hebt geplant, of dat deze er al in stonden toen u huurder werd. Dat betekent bijvoorbeeld dat u moet zorgen dat uw beplanting binnen de grenzen van uw tuin blijft. Zorg ervoor dat uw bomen of struiken uw buren niet permanent in de schaduw zetten.

Terrasschermen

Als Triada terrasschermen bij u heeft geplaatst, mag u deze niet aanpassen of weghalen.

Een gemeenschappelijke tuin

Onderhoud

Woont u in een wooncomplex met gemeenschappelijk groen? Dan zal Triada dat gewoonlijk voor u onderhouden. Wij hebben daarvoor afspraken gemaakt met groenverzorger Axent Groen. Wat u van dit tuinonderhoud mag verwachten, kunt u hier lezen: Groenonderhoud door Axent Deel 1 en Deel 2.

 

Wanneer Triada een gemeenschappelijke tuin voor u onderhoudt, dan betaalt u daarvoor servicekosten. U kunt dit terugvinden in uw huurcontract of huurverhogingsoverzicht. Heeft u klachten of complimenten over dit tuinonderhoud? Dan kunt u ons bellen op 0578-676600 (optie 4) of een e-mail sturen naar reparatielijn@triada.nl 


Tips en afspraken over tuinonderhoud door huurders

Balkon Vanwege de veiligheid mag u bloembakken alleen aan de binnenkant van uw privébalkon hangen. Let op dat u geen al te zware plantenbakken op uw balkon zet.
Bergingen, schuren, garages en aanbouwen Wilt u een schuur, carport, schutting, dierenverblijf, vijver of iets anders bouwen in uw tuin? Dan hebt u altijd vooraf toestemming nodig van Triada: www.triada.nl/huurders/prettig...
Bomen en struiken Plant struiken op minimaal 50 cm van de woning of de erfgrens. Een boom moet minimaal 2 meter af staan van de erfgrens en de woning. Dit is gemeten vanuit het midden van de stam. Snoei  bomen ieder jaar. Bomen die te hoog worden, geven vaak overlast.
Schade door bomen Schade die is ontstaan door stam, takken of wortels van bomen en struiken die in uw tuin staan, is voor uw rekening. Het betreft dan zowel schade aan de woning en daarbij horende gebouwen, als schade aan eigendommen van derden.
Een boom kappen Voor het kappen van een boom hebt u vaak een kapvergunning van de gemeente nodig. De kosten voor de vergunning en het kappen zijn voor uw rekening. Het kan zijn dat Triada als eigenaar van de grond toestemming voor de kap van een boom moet verlenen.
Gras Houd een gazon kort door op tijd te maaien.
Klimplanten Laat geen klimplanten tegen de gevel van de woning of berging groeien.
Onkruid Wieden hoort erbij. Mooie planten krijgen zonder onkruid kans om te groeien en bloeien. Uw tuin gaat er zonder onkruid verzorgder uitzien. En het voorkomt dat uw buren last krijgen van woekerend of uitzaaiend onkruid.
Parkeren in de tuin Uw tuin is bestemd als tuin en niet voor iets anders. De tuin is bijvoorbeeld niet bedoeld om een auto in te parkeren. Wilt u dit om een bijzondere reden toch, dan hebt u altijd toestemming nodig van Triada.
Uw tuin is dus niet bedoeld …   om auto, caravan of aanhanger te stallen, als opslagplaats of om de hond uit te laten.
Partytenten U mag een partytent alleen tijdelijk in uw achtertuin neerzetten. Zet er geen tv of radio in en houd rekening met uw buren.
Schutting, hek, haag, heg Overleg altijd eerst met uw buren als u een schutting of heg wilt plaatsen of wijzigen. Ga pas aan de gang als u het samen eens bent. U mag samen met uw buren een hek, haag of schutting plaatsen op de erfgrens. Deze is dan uw gezamenlijk eigendom. U kunt afspreken de kosten van het plaatsen en onderhoud te delen. Een erfafscheiding (hek, schutting of haag) mag aan de voorzijde van de woning maximaal 100 cm hoog en aan de zij- en achterkant maximaal 200 cm hoog zijn.
Een schutting, hek of haag … moet netjes onderhouden worden; een haag jaarlijks snoeien, mag aan de voorzijde van de woning maximaal 1 meter hoog zijn en mag aan de zij- en achterkant van de woning maximaal 2 meter hoog zijn.
Speeltoestellen Zet speeltoestellen niet in uw voortuin maar in uw achtertuin.
Stoep en achterpadenHuurders zijn verantwoordelijk voor het open, schoon en sneeuwvrij houden van de stoep en van gezamenlijke achterpaden.



Contact
Triada maakt gebruik van cookies

Onze website maakt gebruik van cookies om de website te verbeteren en uw voorkeuren te onthouden. Lees meer op triada.nl/cookies