Energielabel en energie-index

Voor de huurpunten kijken wij naar de Energie-Index

Iedere huurwoning van Triada heeft een energielabel. Als u een woning gaat huren, krijgt u van ons dit label bij uw huurovereenkomst. Hoe groener het energielabel hoe lager uw energielasten kunnen blijven. Want uw energierekening hangt natuurlijk ook af van hoe u zelf omgaat met verwarming, warm water en elektriciteit. Triada wil in 2021 alle huurwoningen op gemiddeld label B hebben. Daar werken we gestaag naartoe.

Energielabel en energie-index

Het label kijkt naar 9 belangrijke punten om te komen tot een oordeel. Dat zegt wel iets, maar niet genoeg. Daarom is er ook een energie-index ontstaan. Hiervoor wordt een woning op 150 punten doorgelicht. De uitkomst van de index is dus veel nauwkeuriger. De index wordt daarom gebruikt bij het berekenen van huurpunten. Hoe zuiniger de woning, hoe meer huurpunten deze krijgt.

Energiezuinige woning en huurpunten

De energiezuinigheid van een huurwoning telt mee in het puntensysteem van het woningwaarderingsstelsel (wws). Door de introductie van het vereenvoudigde energielabel in januari 2015 zijn er verschillende manieren om de energiezuinigheid mee te tellen. De drie mogelijkheden zijn:

  1. De woning heeft een (oud, uitgebreid) energielabel dat is geregistreerd vóór 2015 en dat niet ouder is dan 10 jaar. In dit geval bepaalt de labelklasse (A t/m G) het aantal huurpunten dat de verhuurder mag doorrekenen in de maximale huur.
  2. De woning heeft na 1 januari 2015 geen energielabel dat is geregistreerd vóór 2015. In dit geval leidt de verhuurder de huurpunten af van het Energie-Index getal.
  3. De woning heeft na 1 januari 2015 geen energielabel dat is geregistreerd vóór 2015 en ook geen Energie-Index. In dit geval leidt de verhuurder de huurpunten af van het bouwjaar van de woning. In veel gevallen betekent dit dat er minder huurpunten gerekend.

Op deze websites staat meer informatie

www.milieucentraal.nl

www.energielabel.nl

www.rijksoverheid.nl

www.zoekuwenergielabel.nl

www.energielabelvoorwoningen.nl

Contact
Triada maakt gebruik van cookies

Onze website maakt gebruik van cookies om de website te verbeteren en uw voorkeuren te onthouden. Lees meer op triada.nl/cookies